Sistem Bunga KPR

Banyak orang  mengambil KPR di bank yang masih bingung dengan sistem bunga yang ditetapkan oleh bank. Seperti bunga flat, efektif, fixed dan floating. Mudah-mudahan sedikit tulisan ini bisa memberi sekedar gambaran kasar untuk anda.
Bunga flat : Sistem perhitungan suku bunga yang besarnya mengacu pada pokok hutang awal. Jadi besarnya angsuran tetap tiap periodenya sampai lunas.
Bunga Efektif : yaitu bunga yang dibayar dihitung berdasarkan pokok hutang tersisa.
Fixed : Suku bunga ini bersifat tetap selama periode tertentu atau bahkan selama masa kredit.
Floating : Suku bunga yang dapat berubah sewaktu-waktu tergantung kondisi pasar.
Sistem bunga bank juga bervariasi bisa flat dengan fixed atau floating bisa juga efektif fixed dan floating. tergantung kebijakan masing-masing bank pemberi kredit dan jenis kreditnya.

http://cari-rumahmurah.blogspot.com
Cp : 0857 1590 0017
email : dealz.mathers@gmail.com

read more

Peluang Real Estate Marketing di Indonesia

Properti memang selalu menarik baik dari sisi investasi maupun bisnisnya. Dan lebih sempit lagi adalah bicara tentang Real Estate Marketing di Indonesia. Seberapa besarkah peluang Real Estate Marketing ini.

Data di Kemenpera menyatakan bahwa lebih dari 13 juta keluarga membutuhkan tempat tinggal. Lahan makin sempit, perijinan makin rumit dan manusia bertambah banyak. Maka properti menjadi produk konsumsi primer yang menjadi rebutan.

Sekarang coba kita hitung saja peluangnya. Jika harga properti bersubsidi versi pemerintah adalah 88 juta rupiah. Maka potensi penjualan properti di Indonesia adalah sebesar 1,144 trilyun rupiah. Wow fantastis!

Itu baru dari sisi penyedia properti. Bagaimana dari sisi Real Estate Marketing? Anggap saja bonus marketing properti antara 1%-2,5%. Mari kita ambil 1%nya saja, maka potensi bonus bagi Real Estate Marketing sebesar 11,44 trilyun rupiah! Wow!

Itu kita baru berhitung angka pahit alias angka minimal bila 13 juta keluarga semuanya terpenuhi. Berarti potensi penghasilan Real Estate Marketing sangatlah besar.

Anda mau bergabung? Ikuti program Real Estate Powerful Marketing terdekat di kota anda.

read more

Akhirnya..Rahasia Menjual Paling Cepat & Akurat telah Terungkap!!

kami adalah yg sepakat klo semua bisnis itu berawal dari jualan, jadi kesuksesan bisnis terletak bagaimana cara menjual secara cepat dan tepat sasaran, kekayaan diseluruh dunia hampir 70% dipegang oleh para pedagang bahkan klo negara mau maju harus memperbanyak jalur perdagangan begitupula di bisnis properti butuh menjual rumah secara cepat karna semakin lama semakin banyak biaya yg harus dikeluarkan mulai dari gaji karyawan sampe kepembangunannya bagaimana cara menanganinya hanya dgn marketing yg handal

YUK BISNIS PROPERTI dan MIKRO LAJU CIMB NIAGA Mempersembahkan REAL ESTATE POWERFUL MARKETING HOW TO SELL YOUR REAL ESTATE SOONER, QUICKER, BETTER  

Rahasia menjual" paling cepat dan akurat,Rahasia mempengaruhi prospek, dengan mengirim gelombang ultrasonic yang akan mempengaruhi alam bawah sadar untuk SEGERA  MEMBELI,... Akhirnya Terungkap.

Materi
• Menguak rahasia bagaimana menjual properti dengan segera, lebih cepat dan lebih baik.
• Meningkatkan kepercayaan diri dalam menjual.
• Membangun strategi negosiasi dengan konsumen dengan cepat dan tepat sasaran.
• Mengoptimalkan media promosi yang digunakan dalam memasarkan properti.
• Mengembangkan 5P dalam dunia marketing properti.
• Mengungkap rahasia teknik closing dengan cepat.

JAKARTA 19-20 Januari 2013 
HOTEL MAHARANI, Jl. MAMPANG RAYA no 8, JAKSEL

INVESTASI : Rp. 6.000.000 | EARLY BID : Rp. 3.000.000 (tinggal 5 seat) bisa boking seat dulu 500 ribu, pelunasan saat acara 

Info Pendaftaran: 085715900017 / pin: 232854F1

read more

Lima Trik Dasar Program Promosi Properti

Mau menjual properti tapi tidak tahu caranya? Bagaimana sih menjual properti agar menarik? Apa saja program yang POWERFUL untuk menjual properti? Pertanyaan-pertanyaan ini akan dijawab dengan 5 Trik Dasar Program Promosi Properti.

Berikan DISKON. Ya, Indonesia ini masih suka dengan diskon. Buktinya hampir semua toko memberikan diskon. Pola ini sama dengan menjual rumah. Sering kali pertanyaan muncul dari customer, “ada diskon gak?”.

Diskon menjadi menarik karena menjual properti itu juga menjual investasi. customer diuntungkan dengan membeli properti di bawah harga yang seharusnya. Dan investasinya langsung naik ketika harga kembali normal.

Berikan HADIAH. Bukan sulap bukan sihir. HADIAH juga merupakan iming-iming yang menarik. Apalagi bila hadiah ini berkaitan dengan properti itu sendiri. Misal bonus tralis, bonus furniture, bonus kitchen set, bonus kanopi, bonus tempat tidur, bonus ac dll.

HADIAH ini merupakan perubahan bentuk dari DISKON. Karena DISKON itu merupakan ibu dari program promosi yang POWERFUL.

Berikan SUBSIDI BUNGA. Bunga bank memang bersaing. Rata-rata sekarang antara 8% sampai dengan 11%. Dengan program SUBSIDI BUNGA, kita bisa memberikan bunga hanya 4% misalnya. Tentu saja ini akan menurunkan besaran angsuran setiap bulan. Program ini cukup berjalan 1 tahun saja, tidak perlu selama angsuran, Anda bisa tekor. ^_^

Berikan UANG MUKA RINGAN. Merubah konversi diskon menjadi uang muka ringan. Gampang saja. Misal Anda mempunyai budget diskon 10%. Maka diskon itu tidak dikurangkan dari harga, tetapi dipotongkan kepada UANG MUKA. Sehingga uang muka yang seharusnya 20%, cukup dibayarkan 10%. Ringan bukan?

Berikan KEMUDAHAN CARA PEMBAYARAN. Beli rumah bagi sebagian besar orang masih memiliki kesulitan tersendiri. Dengan cara memberikan kemudahan cara pembayaran, akan semakin memperbesar peluang orang membeli rumah.

Misalkan saja BELI RUMAH 36x CICIL TANPA BUNGA. Ini sudah merupakan salah satu bentuk keringanan cara pembayaran. Untungnya buat Anda, Anda memiliki cashflow bulanan yang bisa Anda gunakan membeli properti lainnya. Hehehe.

Mau dapat lebih banyak trik program promosi? Ikuti Real Estate Powerful Marketing di Kota Anda.

read more

Workshop Real Estate Powerful Marketing di Jakarta, 19-20 Januari 2013

Workshop Real Estate Powerful Marketing di selenggarakan di Jakarta, 19-20 Januari 2013 di Hotel Maharani, Mampang Prapatan, Jakarta. Investasi Rp. 6.000.000,00. Early Bird Rp. 3.000.000 (tinggal 5 seat) Info 085715900017 pin 232854F1

Properti memang selalu menarik baik dari sisi investasi maupun bisnisnya. Dan ujungnya bisnis adalah MARKETING. Data di Kemenpera menyatakan bahwa lebih dari 13 juta keluarga membutuhkan tempat tinggal. Maka properti menjadi produk konsumsi primer yang menjadi rebutan. Tangkap peluang ini dengan menjadi Marketing Real Estate yang POWERFUL di Workshop Real Estate Powerful Marketing.

MATERI :

• Strategi Market Detective – mengendus global market untuk menggapai pasar yang tepat sasaran
• Strategi Marketing is Attitute – meningkatkan kemampuan diri dalam menjual
• Strategi Do and Improve – mengoptimalkan media dan program menjual properti
• Strategi Uniquely Differentiation – membuat properti menjadi sesuatu
• Strategi Powerful Program – mendesain gimmick properti yang powerful
• Strategi Trance Selling – menjual properti dalam hitungan detik
• Strategi Powerful Database Pipeline – menyusun dan menggunakan kekuatan database yang terstruktur
• Strategi Powerful Marketing Report – membuat laporan pemasaran properti yang simple dan powerful

Pembicara Harry Afandy, pemilik Mitra Sejahtera Group yang memiliki properti lebih dari 30 ha. Mantan detailer obat dan Calon Sales Manager sebuah perusahaan farmasi. Life, Business and Real Estate MotivACTor. Kontributor MotivACTor.com.

Pembicata Adi Haryadi, pemilik Ndalem Group perusahaan properti di Cirebon dan Tegal. Mantan marketing di beberapa perusahaan properti.

read more

[TESTIMONI] Pak Satria dari Bali, Alumni RPM

Testimoni di RPM itu tidak diminta. Tapi dari ketulusan para alumni yang memang mendapatkan manfaatnya. Berikut Testimoni dari Pak Satria dari Bali, alumni RPM

read more

Jurus Presale yang Powerful

Jurus presale, seperti namanya, jurus ini digunakan sebelum penjualan resmi. Penjualan resmi sering kali dikaitkan dengan selesainya perijinan atau selesainya show unit atau selesainya gerbang. Sedangkan jurus presale sama sekali tidak membutuhkan semua itu. 

Paling penting adalah proyeksi keuangan atas proyek sudah selesai. Gambar rencana rumah sudah ada. Material promosi sudah siap. Ini saatnya Anda menggunakan Jurus Presale.

Kunci di Jurus Presale adalah bahwa perijinan bisa di”tebak” kapan selesainya. Mengapa? Karena perijinan itu krusial. Jangan sampai Anda menjual properti yang tidak berizin.

Kunci kedua adalah harga. Harga presale tentu saja berbeda dengan saat launching. Harus dibuat miring karena investor membeli dengan resiko. Betul?! Semiring berapakah? Nah itu pentingnya proyeksi keuangan tadi.

Bagaimana bila ada perubahan? Penting juga untuk menjual yang “bisa dipastikan” tidak berubah. Tentu saja jualah yang unit-unit tertentu saja. Unit-unit tertentu ini membuat unit terbatas untuk diperebutkan. Selebihnya harganya naik.

Jurus presale ini banyak digunakan di produk-produk lain. Mengapa tidak dijalankan di produk properti. Ini POWERFUL!

Dapatkan lebih lanjut di Real Estate Powerful Marketing. Pantau terus website ini.

read more

Sukses Dimulai Bahkan Saat Sebelum Menjual

Proses menjual properti itu sudah dimulai sejak memilih lokasi properti tersebut. Itulah mengapa judul artikel ini adalah Sukses Dimulai Sebelum Menjual. Donald Trump, Sang Suhu Property, pun mengatakan :”Lokasi, Lokasi, Lokasi”.

Memilih lokasi adalah proses untuk menjual. Bukannya lokasi itu tidak bagus. Jangan pernah katakan lokasi itu jelek. Tapi lokasi di sini dimaksudkan untuk dijual kembali. Entah itu sewa atau memang dijual untuk mencari capital margin.

Pertanyaannya adalah lokasi seperti apa yang bisa mendukung proses menjual. Lakukan beberapa proses berikut ini

• Generator Activity | Mencari aktifitas pembangkit dari lokasi itu. Bisa sekolah, pasar, mall dll
• Competitor Activity | Mencari tingkat kompetisi di wilayah tersebut
• Market Activity | Mengukur potensi pasar yang ada di wilayah tersebut

Maka SUKSESLAH dalam MEMILIH LOKASI maka Anda akan SUKSES MENJUAL! Dapatkan detailnya di kelas Real Estate Powerful Marketing di waktu terdekat.

read more

RPM di Jakarta 19-20 Januari 2013

Antusiasme Real Estate Lover dalam mengikuti Workshop Real Estate Powerful Marketing (RPM) bersama Harry Afandy dan Adi Haryadi disambut penuh hangat di Jakarta. Kursi yang disediakan tinggal 5 seat lagi, meskipun pelaksanaan di Jakarta masih akan dilaksanakan pada tanggal 19-20 Januari.

Mengapa dibatasi? Karena di dalam workshop ini tidak hanya duduk diam mendengarkan ceramah, mencatat teori dan mendengarkan cerita sukses. Di workshop ini peserta WAJIB TERLIBAT LANGSUNG dalam semua kegiatan workshop.

Semuanya untuk melatih peserta meningkatkan ketrampilan dalam menjual properti. Karena menjual properti asik dan unik. Untuk itu penting di pelajari. Baca 9 Alasan Mengapa Belajar Marketing Properti.

Untuk yang ingin mengikuti Workshop RPM, kami masih membuka pendaftaran untuk kota Jakarta 19-20 Januari 2013 (Daftar ke 085715900017), Buruaaann sebelum FULL BOOKED :)

read more

[TESTIMONI] Mas Rino dari Pontianak Peserta RPM Batch 2 di Bandung

Mas Rino ini jauh-jauh dari Pontianak ke Bandung untuk belajar Marketing Properti. Mas Rino adalah owner dari Anugrah Land Pontianak yang mengembangkan Celebes Karnaval di kota tersebut.

read more

Daily Sales Report

Daily Sales Report ini kami adopsi dari pola marketing perbankan dan asuransi. Karena memang dulunya kami sempat menjadi marketing di perbankan. Konsep dasarnya sederhana, tapi kekuatannya sungguh powerful. 

Tim marketing dan sales di”wajib”kan bertemu dengan prospektus sebanyak 10 prospektus setiap harinya. Dan 10 orang ini musti dicatat dalam sebuah lembar kerja berupa Daily Sales Report. Daily Sales Report dilaporkan kepada atasan sebagai monitoring pekerjaan tim marketing dan sales.

Logika sederhana. Bila satu orang marketing dan sales menemui 10 orang setiap hari. Dia bekerja 25 hari kerja. Berarti dia menemui 250 orang prospektus. 10% saja dari 250 orang, dia closing properti 25 orang. Bila unit yang tersedia hanya 10. Jangan-jangan sudah habis sebelum dijual. hehehe.

Sederhana dan powerful bukan? Praktekkan!

read more

Menciptakan Tim Marketing dengan Cara Sederhana

Kami termasuk orang-orang yang sepakat bahwa seorang marketing itu bukan dicari, tetapi dibentuk, dicreate, diciptakan. Coba saja Anda buka lowongan pekerjaan marketing, dibandingkan dengan lowongan pekerjaan administrasi. Dijamin pelamar administrasi lebih berjibun dibandingkan dengan pelamar marketing. Padahal marketing itu POWERFUL. 2% orang kaya di dunia berasal dari MARKETING!

Cara mencreate marketing adalah mendidiknya. Marketing Anda bisa Anda ikutkan di workshop Real Estate Powerful Marketing. Anda pun bisa mendidik mereka dengan cara street smart. Dan cara ini sederhana nan powerful.

Pertama, tanamkan bahwa mereka bukan marketing, tetapi calon konsumen. Kedua, beri tugas mereka untuk menjadi calon konsumen di perumahan lain. Bila perlu pinjami mereka dengan baju yang lebih bagus, mobil yang keren, dan usahakan mereka berpasangan (lelaki dan wanita) agar seolah-olah mereka suami istri.

Tugas mereka hanyalah menilai bagaimana cara serve yang terbaik di antara semua perumahan yang ada. Minta mereka melakukan scoring atas marketing-marketing yang melayani mereka. Dan minta mereka meniru cara marketing-marketing terbaik.

Whoila, Anda bakal memiliki tim marketing yang hebat dengan cara yang sederhana nan powerful ini.

read more

Jurus Padu Padan

Apalagi nih jurus Padu Padan? Begini, banyak orang yang tidak tau bahwa karakter pembeli properti itu terbagi menjadi 2 karakter. Membeli karena kebutuhan akan tempat tinggal. Kedua membeli karena investasi. Bisa jadi keduanya menjadi satu.

Nah mengetahui 2 karakter ini harus dipadupadankan dengan produk dan target pasarnya. Jangan sampai anda jualan menyasar kepada orang yang membutuhkan rumah dengan jurus profit guarantee. Mungkin masih bisa terjadi closing, tapi itu tidak menarik bagi konsumen.

Jangan pula Anda menyasar target untuk berinvestasi, namun anda menawarkan program harga murah, cicilan ringan. Bukan itu yang mereka cari, tapi kenaikan investasi dan cashflow atas properti.

read more

Jurus DOI

Tak ada jurus menjual properti yang paling ampuh kecuali Jurus DOI (Do and Improve). Karena tidak ada yang bisa dipastikan jurus menjual yang paling tepat. Karena setiap daerah memiliki karakter tersendiri. Karena manusia sebagai konsumen selalu berubah.

Jurus DOI ini strategi yang selalu mengikuti perubahan. Dan harus selalu berubah. Tidak ada strategi menjual yang patent, juwos dan powerful. Semuanya harus dijalankan dan lakukan improvisasi.

Sebagai contoh misalnya Anda memasarkan dengan harga diskon. Tidak semua orang percaya dengan diskon. Ada orang yang menganggap diskon itu karena harganya dilebihkan terlebih dahulu.

Atau Anda memasarkan dengan strategi memberikan bonus. Tidak mutlak strategi ini akan berhasil 100%. Entah karena hadiahnya tidak sesuai dengan harapan pembeli atau memang pembeli membeli properti bukan karena hadiah.

Tapi penting untuk melakukan semua strategi, termasuk jurus presale, jurus bonus, jurus diskon dan jurus-jurus lainnya yang diperoleh dalam Real Estate Powerful Marketing. Namun jangan lupakan improve! Jalankan Jurus DOI agar lebih POWERFUL!

read more

Jurus Profit Guarantee

Jurus Profit Guarantee ini salah satu jurus yang powerful untuk menarik minat pembeli. Terutama tipikal investor. Konsep jurus Profit Guarantee adalah dalam beberapa waktu kedepan, Anda sebagai penjual akan membeli kembali properti yang telah dijualnya dengan harga tertentu. Tentu saja dengan tambahan profit.

Bila pembeli tidak bersedia menggunakan fasilitas ini, tidak ada masalah, berarti pembeli menjadi pemilik 100% dari properti tersebut. Bila pembeli ingin menggunakan fasilitas ini, pembeli akan memberikan surat kuasa menjual kepada penjual.

Contoh : Penjual menjual rumah dengan harga Rp 300juta dan menjanjikan untuk membeli kembali dengan harga 330juta setelah 1 tahun. Apakah tahun berikutnya penjual harus membeli? Tentu saja tidak serta merta demikian, penjual hanya akan menjualkan kembali kepada pihak ketiga. Misal dengan harga 350jt. Maka keuntungan penjual adalah 20 juta dan keuntungan pembeli pertama adalah 30 juta.

Dapatkan ilmunya di Workshop Real Estate Powerful Marketing.

read more

Jurus Closing The Bigger

Time skedul sebuah closing properti bisa panjang. Dimulai dari tanda jadi, penerimaan uang muka, proses pengumpulan data KPR, proses KPR, persetujuan KPR, akad jual beli dan akad kredit. Banyak developer atau penjual properti mewajibkan penerimaan uang muka baru diproses KPR. 

Nilai uang muka hanya 10%-30%. Berbanding dengan nilai KPR yang 70%-90%. Developer yang mengejar uang muka, sama saja menghabiskan energi berlebihan. Karena konsumen itu manusia. Bukan sistem.

Namun ketika yang dikejar adalah persetujuan KPR, maka yang dikejar adalah sistem. Dan hasil dari kejaran itu 70%-90% uang DIPASTIKAN masuk. Baru kemudian proses penerimaan uang muka yang dikejar.

Jurus Closing The Bigger ini adalah yang penting konsumen melakukan tanda jadi. Berapapun! Kemudian segera mengumpulkan persyaratan KPR untuk diproses di perbankan. Ini yang penting. Perlu penekanan kapan waktu pengumpulan. Bila tidak dikumpulkan sampai dengan tanggal sekian, tanda jadi hilang.

Kenapa perlu penekanan? Karena kita sebagai Marketing Properti memberikan kelonggaran penerimaan uang muka ditunda sebelum persetujuan KPR. Artinya persyaratan KPR dibawa ke bank untuk diproses segera. Untuk diketahui berapa jumlah plafon KPRnya.

So close the bigger! Ketika yang besar bisa kita dapatkan, tentunya yang kecil akan mengikuti. Ikuti lebih lengkap di Workshop Real Estate Powerful Marketing.

read more

Brosur Sudah Kuno

Brosur sudah kuno? Ah yang benar?! Benar saja, karena semua perumahan menggunakan brosur sebagai salah satu media promosi. Ketika semuanya sudah menggunakan brosur, artinya brosur sudah tidak istimewa lagi. Sudah menjadi sesuatu yang umum.

Apa yang menjadi pembeda? Gunakan CD – compact disc sebagai pelengkap brosur. Artinya meski kuno, brosur tetap digunakan. Buat apa CD? Untuk menjadi pembeda. Ketika yang lain memberikan brosur, anda memberikan brosur dan CD. Konsumen akan mengingat Anda, karena mungkin anda satu-satunya yang memberikan CD.

Apa saja yang diisikan dalam CD? Anda bisa memasukkan animasi atau presentasi perumahan Anda dalam CD tersebut. Berupa film atau berupa animasi powerpoint slide show. Anda bisa memasukkan matematika perhitungan cicilan rumah. Sehingga memudahkan si konsumen untuk berhitung kemampuan membelinya. Anda bisa masukkan company profile perusahaan Anda. Anda bisa memasukkan foto-foto progres lapangan sehingga konsumen merasa bahwa Anda benar-benar serius membangun dan konsumen merasa aman menaruh uangnya kepada Anda.

Apalagi CDnya Anda kemas sedemikian rupa. Dan kemasan CD itu bermanfaat untuk prospektus Anda. Wow. Luar biasa.

read more

Total gak Pake Setengah

Konon kabarnya seorang pemasak yang cemberut akan mempengaruhi rasa masakannya. Meskipun bumbunya sama. Bahkan konon, resep sama dengan pemasak yang berbeda, rasanyapun bisa beda. Orang Jawa bilang, “Mergo kringete” (karena keringatnya).

Mungkin filosofi keringat ini tidak secara harfiah keringat. Tapi adalah totalitas terhadap sebuah pekerjaan. Totalitas Anda dalam menjual properti akan membawa  Anda tersenyum dan tanpa lelah melayani propektus. Prospektus akan menangkap aura Anda. Mungkin dia tidak beli, tapi dia akan teringat dan terkesan dengan Anda.

Mungkin prospektus tidak closing hari ini, karena suatu hal, misal uangnya belum cukup. Tapi totalitas Anda akan membangun impiannya untuk membeli properti di tempat Anda. Dan dia akan datang lagi.

Mau jadi Marketing Properti yang POWERFUL, musti TOTAL gak pake SETENGAH!

read more

8 Hal yang Perlu Dikuasai untuk Closing Properti

Sering kita temui beberapa praktisi salesman atau tenaga penjual khususnya RealEstate Sales Marketing ketika menawarkan produk propertinya seolah tidak fokus bahkan terkesan tidak hafal dengan fitur bahkan benefit produk yang ditawarkannya, celakanya malah bingung merespon pertanyaan-pertanyaan yang dilontarkan oleh calon konsumen yang ditemuinya, nah pastinya TIDAK akan GOAL Trans maupun transaksi jual belinya…apakah benar ?

8 Hal penting yang harus dikuasai pada saat presentasi produk secara detail untuk mendekati prospek menuju closing , antara lain :
1. Menguasi Produk Knowledge secara tepat baik fitur maupun benefitnya yang akan dipresentasikan.
2. Tingkah laku dan sikap yang baik, tampil wajar jauh dari kesan sombong atau arogan.
3. Penampilan diri yang baik, wangi wajar, rapi, termasuk pakaian hingga asesoris yang melekat pada tubuh pemasar.
4. Menguasi bahasa Indonesia dan bahasa lokal yang cukup baik dgn kemampuan olah intonasi.
5. Memahami investasi properti, baik istilah bisnis, perbankan, properti.
6. Menemui dan berhadapan dengan calon konsumen dengan mantap, tidak ragu-ragu, terutama tatapan mata yang fokus dengan wajar.
7. Berbicara jelas, usahakan tidak gugup, dan tidak monoton.
8. Memberikan informasi yang benar, akurat mengenai produk tidak berlebihan yang tidak penting, dan beri kesan jelas tapi tinggalkan rasa penasaran kepada produk dan sosok smart diri pemasar itu sendiri kepada calon konsumen.

Selamat mencoba, buat segala sesuatu baik dengan persiapan yang baik!

Ayooo kita semua pemasar handal dan mau belajar lebih handal lagi agar konsumen terima manfaatnya dan komisi “KAYA” dipihak kita!

#Life Is Moment

Harry Afandy|Life, Business and Real Estate MotivACTor

read more

Tips Presentasi Prospektus

Tips pada saat presentasi prospek detail :

1. Berjabat tangan dengan hangat
2. Agar memberi kesan “penuh perhatian” lakukan pencatatan setiap saran atau pertanyaan yang tidak terjawab 
3. Jika harga yang kita tawarkan terkesan mahal “dengarkan, lakukan pendekatan investasi” lalu cepat sebut harga yang ditawarkan dengan sebutan harga ekonomis “proses pengklaiman sendiri
4. Sopan, bersahabat kesan yang ditimbulkan, terlebih kepada teman/pendamping/orang yang disebelahnya.

Great Person Great Value and Great Profit !

#Life Is Moment
Harry Afandy|Life, Business and Real Estate MotivAcTor

read more

Penelitian Les Giblin, Skill With People

Dari sebuah penelitian diperoleh data bahwa :
Manusia belajar hingga membeli sebuah produk berdasarkan :
1. Penglihatan 83%
2. Pendengaran 11%
3. Penciuman 3,5%
4. Sentuhan 1,5%
5. Rasa 1%
(Dikutip dari buku : Les Giblin, Skill with people)

Semoga bermanfaat dan dapat menjadi bahan pertimbangan dalam menyusun sebuah kemasan hingga sarana promosinya agar mendapat maksimal dalam menjual dan tujuan yang diharapkan dari produk!

#Life Is Moment

Harry Afandy|Life, Business and Real Estate MotivACTor

read more

Yakinkan Dirimu Dulu

Sukses menjual properti itu membutuhkan keyakinan. Keyakinan dirimu sendiri akan properti yang Anda jual. Dengan yakin akan propertinya, Anda akan antusias dalam menjual. Dan antusiasme ini disebarkan kepada para prospektus. Antusiasme Anda akan membangkitkan kepercayaan. 

Ya tentu percaya, lha wong Anda sendiri yakin. Kasar kata, Anda pun mau beli dan tinggal di properti itu. Anda cinta dengan properti itu. Anda pun ingin memiliki. Tapi properti itu akan lebih berguna bila dimiliki orang lain yang membutuhkan.

Bayangkan saja bila Anda sendiri tidak yakin akan properti yang Anda jual. Anda akan malas-malasan menjual. Anda tidak akan semangat menjualnya. Anda akan menggunakan seribu satu alasan mengapa tidak terjual.

Jadi, YAKINKAN DIRIMU DULU, baru yakinkan orang lain! Itu kunci menjual properti yang POWERFUL!

read more

Bukan Bakat, tapi Tekad dan Sedikit Nekat

Menjual bukan lah bakat. Semua orang itu punya dasar sebagai penjual. Minimal menjual dirinya. Bahkan untuk melamar pekerjaan itu adalah proses menjual diri sendiri agar diterima di perusahaan yang dilamar bukan?! Jadi sepakat bahwa bukan bakat, tapi memang given.

Terus apa yang membuat kita menjadi POWERFUL dalam menjual? Anda butuh TEKAD dan juga SEMANGAT. Tekad kuat ini musti dibangun. Bukan sekedar semangat yang membara saja. Tapi apa dibalik tekad itu. Bayangkan saja bahwa dengan menjual properti Anda, Anda menolong jutaan orang untuk punya rumah.

Ketika tekad ini makin menguat, yakinlah bahwa tidak akan ada yang mampu menghalangi Anda untuk menjual properti dengan POWERFUL! Jadi temukan tekad itu.

Bila perlu, tambah sedikit NEKAT. Nekat terjun ke bisnis properti! ^_^

read more

Jatuh Cinta Kepada Marketing Real Estate

Bagaimana kiranya orang sedang jatuh cinta? Semua indah. Gula jawa rasa coklat. Jarak berapapun akan ditempuh, pulsa semahal apapun akan dibeli. Anda tidak akan pernah merasa capek. Anda tidak akan pernah merasa bekerja. Ya karena Anda jatuh cinta. 

Ketika Anda jatuh cinta, Anda merelakan diri membeli bunga mawar untuk sang kekasih. Berani berkorban untuk sang pujaan hati. Bersedia menjadi ojeknya.

Begitu pula dengan menjadi Real Estate Marketing. Anda harus JATUH CINTA kepada pekerjaan Anda yakni Real Estate Marketing. Ini yang akan menumbuhkan kekuatan yang POWERFUL. Seperti ketika Anda jatuh cinta kepada sang pujaan jiwa.

Yes, We’re POWERFUL!

read more

Track Record dan Fokus

Jika merujuk pada 4 Quadran bisnis properti Aryo Diponegoro, masing-masing memiliki benefit dan faktor resikonya baik dilakukan pemula bahkan sampai kawakan bisnis properti, tetapi ada sisi menarik dari satu Quadran ini yaitu Developer.

Mengapa saya bilang menarik ? Ya karena di Quadran inilah sumber dari bisnis properti sebenarnya, dilihat dari sisi tingkat kerumitan membutuhkan manajemen pengelolaan yang baik dari keuangan-produksi-bahkan penjualan sekalipun, bahkan terdapat ratusan elemen bisnis yang terkait didalamnya.

Ya jelas di pasar global yang semakin terbuka sekarang ini dimana konsumen melihat jelas produk-produk yang ditawarkan developer mini hingga tentunya developer kakap berbagi macam fitur hebat sampai kemudahan bayar sekaligus tawaran investasi menarik, jelas saja konsumen begitu dimanjakan! Jelas saatnya sekarang para developer berbicara benefit produk dan menawarkan beli dengan developer siapa menjadi senjata ampuh dalam merebut hati konsumen dipasar global selain fitur-fitur ampuh.

Jadi sudah tentu para developer harus menciptakan dua hal penting agar dapat dipilih konsumen sebagai sahabat properti yaitu menjaga TRACK RECORD dan FOKUS pada bisnis properti.

So Never Give Up!
Itulah yang membedakan Developer profesional dengan Developer musiman

Salam Powerful

Harry Afandy
Life & Bussiness Real Estate MotivACTor

read more

[TESTIMONI] Pak Wawan Peserta RPM Bacth 4 Yogyakarta

Pak Wawan adalah owner sebuah perumahan di Ngawi Jawa Timur. Tinggal di Surabaya walau aslinya dari Jogja. Menjadi peserta Real Estate Powerful Marketing karena untuk menambah pengetahuannya tentang bagaimana menjual properti yang powerful.

read more

[TESTIMONI] Hervi – RPM1

Hervi, anak muda yang satu ini semangatnya sangat tinggi. Hadir di Real Estate Powerful Marketing di Jakarta dengan gelas kosong dan akhirnya membuktikan kedahsyatan RPM dan milist Yuk Bisnis Properti. Langsung closing!

Yuk ikut Real Estate Powerful Marketing. Info klik di sini.

(testimoni dicapture dari bb, email, sms dari peserta tanpa kami minta untuk memberikan testimoni)

read more

[TESTIMONI] Rini – RPM1

Mbak Rini datang ke Real Estate Powerful Marketing dan mengaku tidak mampu “ngomong”. Setelah mengikuti program RPM, malah tidak bisa distop kl “ngomong”. Tentunya “ngomong” dalam hal ini adalah prospekting calon konsumen. Dan terbukti Mbak Rini mampu deal closing sampai 5,5 Milyar.

Yuk ikut Real Estate Powerful Marketing. Info klik di sini.

(testimoni dicapture dari bb, email, sms dari peserta tanpa kami minta untuk memberikan testimoni)

read more

[TESTIMONI] Real Estate POWERFUL Marketing 1

Terima kasih atas seluruh peserta Workshop Real Estate Powerful Marketing. Anda semua sungguh LUAR BIASA dan POWERFUL! Persaudaraan ini tidak berhenti di sini. Kami tunggu cerita-cerita sukses Anda setelah mengaplikasikan materi  Real Estate POWERFUL Marketing. Tiada GURU dan MURID di antara kita, karena SUKSES Anda adalah dari AKSI Anda. Salam POWERFUL!

Tati Sugiharti | Konsultan Marketing Research – Challenging to be a new person as marketing in a “hard” goods. Marketing practicioner is a new world and it is really POWERFUL to be a rich woman as well as to be SUCCESSFUL BUSINESS WOMAN!

Lilis Nurulwati | Wiraswasta – Yes I’m POWERFUL, membuat saya merinding dan memberi semangat yang luar biasa. Wawasan marketing menjadi luas yang mana sebelumnya belum pernah/belum tau tentang marketing. Belajar jualan adalah pengalaman pertama buat pribadi saya.

Hervi Dwi | Marketing Team Leader – Saya banyak mendapatkan ilmu baru dalam marketing yang POWERFUL. Mengenal banyak orang baru dan relasi, mendapatkan energi yang POSITIF dan POWERFUL!

Putu Agus Hery Yega Wiantara | Pengusaha – Saya belajar POWERFUL di RPM! Saya yakin bisa SUKSES jualan properti dengan target yang saya tentukan di sini.

Nasuha Alhuda Syah Putra | Developer – Pelatihan RPM ini membuka paradigma bahwa dunia marketing properti itu POWERFUL. Mudah dan tepat untuk mencapai target-target saya.

Eko Hartanto | Konsultan – Materi penyampaian sangat baik dengan lansung latihan. Sangat membantu buat saya yang minim pengalaman di marketing. Bravo RPM!

Agus Surono | Developer – Banyak hal baru dan wawasan setelah saya ikut RPM. RPM telah menghancurkan mental blok saya dan membuat saya positive thinking. Target saya adalah menyelesaikan penjualan perumahan sampai akhir tahun. Karena setelah mengikutinya, saya jadi tahu bahwa menjual properti itu mudah. Salam dahsyat dan  luar biasa. Workshop ini wajib diikuti semua rekan-rekan developer dan rekan-rekan yang akan usaha properti.

Efrizal | Karyawan di Financial Industry – Mantab dan POWERFUL! Itu kata yang dapat saya ungkatkan untuk pertemuan 2 hari ini.

Nurini Widiyastuti | Marketing Developer – Mengikuti training RPM jadi membuka inspirasi untuk segera melakukan closing karena triknya sudah dipelajari di sini. POWER is ACTION! Yes, I’m POWERFUL!

Toni Widodo | Wiraswasta IT – LUAR BIASA, so POWERFUL. Saya gak sangka bisa mendapat ilmu lebih dari yang saya harapkan. So applicable, so “membumi”. I’m now ready to take ACTION and pick up mu SUCCESS. Thanks a lot. You’re a GREAT TEAM. Keep it up bro!

Putu Udayana Putra | Pegawai Swasta – RPM sangat bermanfaat untuk upgrade ilmu properti khususnya marketing. Saya sangat senang ikut seminar ini karena saya jadi tau teknik marketing properti yang POWERFUL.

Helly Darmawati | Pegawai Negeri Sipil – SERU! Belajar cara bicara di depan orang, cara menyakinkan konsumen dan mengerti kebutuhannya. Membantu menghilangkan mental blok diri dari impossible menjadi I’m POSSIBLE! Semoga saya menjadi developer dan penjual rumah yang SUKSES di kemudian hari. Aamiin.

Agus Kuncuro } Karyawan Swasta (Developer) – Saya ikut program RPM, saya dapat ilmu yang sangat banyak. Saya bisa mengetahui segala kekurangan saya dan saya tau bagaimana saya harus bisa menjadi marketing yan g POWERFUL. Materinya sangat POWERFUL!

H. Bangun Raharjo, SH. MM | Wirausaha – RPM is POWERFUL beneran! Showmanship and Salesmanship bisa langsung dipraktekkan. Benar-benar APPLICABLE. Thanks berat kepada FASILITATOR-FASILITAR yang HEB AT!

Hudoyo Sumunar | Karyawan Swastar (developer) – POWERFUL! 2 hari tanpa ngantuk! Satu hal yang paling nempel di otak, menjadi SALES harus berani keluar dari zona aman. Terima kasih bro!

I Gusti Nyoman Satriadi | Swasta – RPM itu DAHSYAT dan POWERFUL!

Atep Abdudrafiq | Profesional – Workshop RPM sangat membantu saya untuk memahami teknik marketing secara umum dan marketing properti secara khusus. Sangat menarik, POWERFUL dan WONDEFUL. Maju terus Yuk Bisnis Properti!

Pramadi Pujayanto | Balai Lelang Properti Harta – RPM, The Training is POWERFUL!

Tunggu Workshop Real Estate Powerful Marketing yang POWERFUL ini berikutnya di JAKARTA bulan SEPTEMBER! FASILITATOR : Harry Afandy, Adi Haryadi, Ika Vio, Aryo Diponegoro.

read more

[TESTIMONI] Eko Hartanto – RPM1

Setelah mengikuti program Real Estate Powerful Marketing, Mas Eko Hartanto berhasil mencapai targetnya di Bulan Juni 2012.

Yuk ikut Real Estate Powerful Marketing. Info klik di sini.

(testimoni dicapture dari bb, email, sms dari peserta tanpa kami minta untuk memberikan testimoni)

read more