Banyak orang mengambil KPR di bank yang masih bingung dengan sistem bunga yang ditetapkan oleh bank. Seperti bunga flat, efektif, fixed dan floating. Mudah-mudahan sedikit tulisan ini bisa memberi sekedar gambaran kasar untuk anda. Bunga flat : Sistem perhitungan suku bunga yang besarnya mengacu pada pokok hutang awal. Jadi besarnya angsuran tetap tiap periodenya sampai lunas. Bunga Efektif : yaitu bunga yang...
Rabu, 26 Desember 2012
Selasa, 25 Desember 2012
Peluang Real Estate Marketing di Indonesia
Properti memang selalu menarik baik dari sisi investasi maupun bisnisnya. Dan lebih sempit lagi adalah bicara tentang Real Estate Marketing di Indonesia. Seberapa besarkah peluang Real Estate Marketing ini.
Data di Kemenpera menyatakan bahwa lebih dari 13 juta keluarga membutuhkan tempat tinggal. Lahan makin sempit, perijinan makin rumit dan manusia bertambah banyak. Maka properti menjadi produk konsumsi primer yang menjadi...
Senin, 24 Desember 2012
Akhirnya..Rahasia Menjual Paling Cepat & Akurat telah Terungkap!!
kami adalah yg sepakat klo semua bisnis
itu berawal dari jualan, jadi kesuksesan bisnis terletak bagaimana cara menjual
secara cepat dan tepat sasaran, kekayaan diseluruh dunia hampir 70% dipegang
oleh para pedagang bahkan klo negara mau maju harus memperbanyak jalur
perdagangan begitupula di bisnis properti butuh menjual rumah secara...
Minggu, 23 Desember 2012
Lima Trik Dasar Program Promosi Properti
Mau menjual properti tapi tidak tahu caranya? Bagaimana sih menjual properti agar menarik? Apa saja program yang POWERFUL untuk menjual properti? Pertanyaan-pertanyaan ini akan dijawab dengan 5 Trik Dasar Program Promosi Properti.
Berikan DISKON. Ya, Indonesia ini masih suka dengan diskon. Buktinya hampir semua toko memberikan diskon. Pola ini sama dengan menjual rumah. Sering kali pertanyaan muncul dari customer, “ada...
Sabtu, 22 Desember 2012
Workshop Real Estate Powerful Marketing di Jakarta, 19-20 Januari 2013
Workshop Real Estate Powerful Marketing di selenggarakan di Jakarta, 19-20 Januari 2013 di Hotel Maharani, Mampang Prapatan, Jakarta. Investasi Rp. 6.000.000,00. Early Bird Rp. 3.000.000 (tinggal 5 seat) Info 085715900017 pin 232854F1
Properti memang selalu menarik baik dari sisi investasi maupun bisnisnya. Dan ujungnya bisnis adalah...
Rabu, 19 Desember 2012
[TESTIMONI] Pak Satria dari Bali, Alumni RPM
Testimoni di RPM itu tidak diminta. Tapi dari ketulusan para alumni yang memang mendapatkan manfaatnya. Berikut Testimoni dari Pak Satria dari Bali, alumni R...
Selasa, 18 Desember 2012
Jurus Presale yang Powerful
Jurus presale, seperti namanya, jurus ini digunakan sebelum penjualan resmi. Penjualan resmi sering kali dikaitkan dengan selesainya perijinan atau selesainya show unit atau selesainya gerbang. Sedangkan jurus presale sama sekali tidak membutuhkan semua itu.
Paling penting adalah proyeksi keuangan atas proyek sudah selesai. Gambar...
Senin, 17 Desember 2012
Sukses Dimulai Bahkan Saat Sebelum Menjual
Proses menjual properti itu sudah dimulai sejak memilih lokasi properti tersebut. Itulah mengapa judul artikel ini adalah Sukses Dimulai Sebelum Menjual. Donald Trump, Sang Suhu Property, pun mengatakan :”Lokasi, Lokasi, Lokasi”.
Memilih lokasi adalah proses untuk menjual. Bukannya lokasi itu tidak bagus. Jangan pernah katakan lokasi...
Minggu, 16 Desember 2012
RPM di Jakarta 19-20 Januari 2013
Antusiasme Real Estate Lover dalam mengikuti Workshop Real Estate Powerful Marketing (RPM) bersama Harry Afandy dan Adi Haryadi disambut penuh hangat di Jakarta. Kursi yang disediakan tinggal 5 seat lagi, meskipun pelaksanaan di Jakarta masih akan dilaksanakan pada tanggal 19-20 Januari.
Mengapa dibatasi? Karena di dalam workshop...
Jumat, 14 Desember 2012
[TESTIMONI] Mas Rino dari Pontianak Peserta RPM Batch 2 di Bandung
Mas Rino ini jauh-jauh dari Pontianak ke Bandung untuk belajar Marketing Properti. Mas Rino adalah owner dari Anugrah Land Pontianak yang mengembangkan Celebes Karnaval di kota terseb...
Minggu, 09 Desember 2012
Daily Sales Report
Daily Sales Report ini kami adopsi dari pola marketing perbankan dan asuransi. Karena memang dulunya kami sempat menjadi marketing di perbankan. Konsep dasarnya sederhana, tapi kekuatannya sungguh powerful.
Tim marketing dan sales di”wajib”kan bertemu dengan prospektus sebanyak 10 prospektus setiap harinya. Dan 10 orang ini musti...
Jumat, 07 Desember 2012
Menciptakan Tim Marketing dengan Cara Sederhana
Kami termasuk orang-orang yang sepakat bahwa seorang marketing itu bukan dicari, tetapi dibentuk, dicreate, diciptakan. Coba saja Anda buka lowongan pekerjaan marketing, dibandingkan dengan lowongan pekerjaan administrasi. Dijamin pelamar administrasi lebih berjibun dibandingkan dengan pelamar marketing. Padahal marketing itu POWERFUL....
Selasa, 20 November 2012
Jurus Padu Padan
Apalagi nih jurus Padu Padan? Begini, banyak orang yang tidak tau bahwa karakter pembeli properti itu terbagi menjadi 2 karakter. Membeli karena kebutuhan akan tempat tinggal. Kedua membeli karena investasi. Bisa jadi keduanya menjadi satu.
Nah mengetahui 2 karakter ini harus dipadupadankan dengan produk dan target pasarnya. Jangan sampai...
Senin, 19 November 2012
Jurus DOI
Tak ada jurus menjual properti yang paling ampuh kecuali Jurus DOI (Do and Improve). Karena tidak ada yang bisa dipastikan jurus menjual yang paling tepat. Karena setiap daerah memiliki karakter tersendiri. Karena manusia sebagai konsumen selalu berubah.
Jurus DOI ini strategi yang selalu mengikuti perubahan. Dan harus selalu berubah....
Minggu, 18 November 2012
Jurus Profit Guarantee
Jurus Profit Guarantee ini salah satu jurus yang powerful untuk menarik minat pembeli. Terutama tipikal investor. Konsep jurus Profit Guarantee adalah dalam beberapa waktu kedepan, Anda sebagai penjual akan membeli kembali properti yang telah dijualnya dengan harga tertentu. Tentu saja dengan tambahan profit.
Bila pembeli tidak bersedia...
Sabtu, 17 November 2012
Jurus Closing The Bigger
Time skedul sebuah closing properti bisa panjang. Dimulai dari tanda jadi, penerimaan uang muka, proses pengumpulan data KPR, proses KPR, persetujuan KPR, akad jual beli dan akad kredit. Banyak developer atau penjual properti mewajibkan penerimaan uang muka baru diproses KPR.
Nilai uang muka hanya 10%-30%. Berbanding dengan nilai...
Minggu, 11 November 2012
Brosur Sudah Kuno
Brosur sudah kuno? Ah yang benar?! Benar saja, karena semua perumahan menggunakan brosur sebagai salah satu media promosi. Ketika semuanya sudah menggunakan brosur, artinya brosur sudah tidak istimewa lagi. Sudah menjadi sesuatu yang umum.
Apa yang menjadi pembeda? Gunakan CD – compact disc sebagai pelengkap brosur. Artinya meski kuno,...
Jumat, 02 November 2012
Total gak Pake Setengah
Konon kabarnya seorang pemasak yang cemberut akan mempengaruhi rasa masakannya. Meskipun bumbunya sama. Bahkan konon, resep sama dengan pemasak yang berbeda, rasanyapun bisa beda. Orang Jawa bilang, “Mergo kringete” (karena keringatnya).
Mungkin filosofi keringat ini tidak secara harfiah keringat. Tapi adalah totalitas terhadap sebuah...
Rabu, 31 Oktober 2012
8 Hal yang Perlu Dikuasai untuk Closing Properti
Sering kita temui beberapa praktisi salesman atau tenaga penjual khususnya RealEstate Sales Marketing ketika menawarkan produk propertinya seolah tidak fokus bahkan terkesan tidak hafal dengan fitur bahkan benefit produk yang ditawarkannya, celakanya malah bingung merespon pertanyaan-pertanyaan yang dilontarkan oleh calon konsumen yang...
Senin, 29 Oktober 2012
Tips Presentasi Prospektus
Tips pada saat presentasi prospek detail :
1. Berjabat tangan dengan hangat2. Agar memberi kesan “penuh perhatian” lakukan pencatatan setiap saran atau pertanyaan yang tidak terjawab 3. Jika harga yang kita tawarkan terkesan mahal “dengarkan, lakukan pendekatan investasi” lalu cepat sebut harga yang ditawarkan dengan sebutan harga...
Sabtu, 27 Oktober 2012
Penelitian Les Giblin, Skill With People
Dari sebuah penelitian diperoleh data bahwa :Manusia belajar hingga membeli sebuah produk berdasarkan :1. Penglihatan 83%2. Pendengaran 11%3. Penciuman 3,5%4. Sentuhan 1,5%5. Rasa 1%(Dikutip dari buku : Les Giblin, Skill with people)
Semoga bermanfaat dan dapat menjadi bahan pertimbangan dalam menyusun sebuah kemasan hingga sarana...
Rabu, 24 Oktober 2012
Yakinkan Dirimu Dulu
Sukses menjual properti itu membutuhkan keyakinan. Keyakinan dirimu sendiri akan properti yang Anda jual. Dengan yakin akan propertinya, Anda akan antusias dalam menjual. Dan antusiasme ini disebarkan kepada para prospektus. Antusiasme Anda akan membangkitkan kepercayaan.
Ya tentu percaya, lha wong Anda sendiri yakin. Kasar kata,...
Senin, 22 Oktober 2012
Bukan Bakat, tapi Tekad dan Sedikit Nekat
Menjual bukan lah bakat. Semua orang itu punya dasar sebagai penjual. Minimal menjual dirinya. Bahkan untuk melamar pekerjaan itu adalah proses menjual diri sendiri agar diterima di perusahaan yang dilamar bukan?! Jadi sepakat bahwa bukan bakat, tapi memang given.
Terus apa yang membuat kita menjadi POWERFUL dalam menjual? Anda butuh...
Sabtu, 20 Oktober 2012
Jatuh Cinta Kepada Marketing Real Estate
Bagaimana kiranya orang sedang jatuh cinta? Semua indah. Gula jawa rasa coklat. Jarak berapapun akan ditempuh, pulsa semahal apapun akan dibeli. Anda tidak akan pernah merasa capek. Anda tidak akan pernah merasa bekerja. Ya karena Anda jatuh cinta.
Ketika Anda jatuh cinta, Anda merelakan diri membeli bunga mawar untuk sang kekasih....
Rabu, 17 Oktober 2012
Track Record dan Fokus
Jika merujuk pada 4 Quadran bisnis properti Aryo Diponegoro, masing-masing memiliki benefit dan faktor resikonya baik dilakukan pemula bahkan sampai kawakan bisnis properti, tetapi ada sisi menarik dari satu Quadran ini yaitu Developer.
Mengapa saya bilang menarik ? Ya karena di Quadran inilah sumber dari bisnis properti sebenarnya, dilihat...
Sabtu, 13 Oktober 2012
[TESTIMONI] Pak Wawan Peserta RPM Bacth 4 Yogyakarta
Pak Wawan adalah owner sebuah perumahan di Ngawi Jawa Timur. Tinggal di Surabaya walau aslinya dari Jogja. Menjadi peserta Real Estate Powerful Marketing karena untuk menambah pengetahuannya tentang bagaimana menjual properti yang powerf...
Sabtu, 04 Agustus 2012
[TESTIMONI] Hervi – RPM1
Hervi, anak muda yang satu ini semangatnya sangat tinggi. Hadir di Real Estate Powerful Marketing di Jakarta dengan gelas kosong dan akhirnya membuktikan kedahsyatan RPM dan milist Yuk Bisnis Properti. Langsung closing!
Yuk ikut Real Estate Powerful Marketing. Info klik di sini.
(testimoni dicapture dari bb, email, sms dari peserta...
Sabtu, 28 Juli 2012
[TESTIMONI] Rini – RPM1
Mbak Rini datang ke Real Estate Powerful Marketing dan mengaku tidak mampu “ngomong”. Setelah mengikuti program RPM, malah tidak bisa distop kl “ngomong”. Tentunya “ngomong” dalam hal ini adalah prospekting calon konsumen. Dan terbukti Mbak Rini mampu deal closing sampai 5,5 Milyar.
Yuk ikut Real Estate Powerful Marketing. Info klik...
Jumat, 13 Juli 2012
[TESTIMONI] Real Estate POWERFUL Marketing 1
Terima kasih atas seluruh peserta Workshop Real Estate Powerful Marketing. Anda semua sungguh LUAR BIASA dan POWERFUL! Persaudaraan ini tidak berhenti di sini. Kami tunggu cerita-cerita sukses Anda setelah mengaplikasikan materi Real Estate POWERFUL Marketing. Tiada GURU dan MURID di antara kita, karena SUKSES Anda adalah dari AKSI...
Kamis, 12 Juli 2012
[TESTIMONI] Eko Hartanto – RPM1
Setelah mengikuti program Real Estate Powerful Marketing, Mas Eko Hartanto berhasil mencapai targetnya di Bulan Juni 2012.
Yuk ikut Real Estate Powerful Marketing. Info klik di sini.
(testimoni dicapture dari bb, email, sms dari peserta tanpa kami minta untuk memberikan testimon...
Langganan:
Postingan (Atom)